滬公網(wǎng)安備 31011502019128號(hào)
《虹口區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見(jiàn)》的通知
虹投促發(fā)〔2021〕26號(hào)
區(qū)相關(guān)單位：
《虹口區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。
特此通知。
虹口區(qū)投資促進(jìn)辦公室
2021年10月20日
虹口區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見(jiàn)
為進(jìn)一步提升虹口區(qū)區(qū)域樓宇資源綜合利用水平，引導(dǎo)符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)企業(yè)向樓宇集聚，不斷提升樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級(jí)，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，根據(jù)《關(guān)于加快本區(qū)樓宇發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見(jiàn)》精神，經(jīng)研究，對(duì)虹口區(qū)區(qū)域樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)提出如下實(shí)施意見(jiàn)：
一、扶持對(duì)象
本意見(jiàn)適用于經(jīng)認(rèn)定的注冊(cè)登記在虹口區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“落戶本區(qū)”）、具有獨(dú)立法人資格、單體商務(wù)建筑面積在1萬(wàn)平方米及以上的商務(wù)樓宇的管理主體。
二、扶持辦法
（一）存量樓宇
1、新引進(jìn)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)商務(wù)樓宇積極招引企業(yè)，對(duì)商務(wù)樓宇管理主體引進(jìn)企業(yè)入駐樓宇并落戶本區(qū)的，經(jīng)樓宇績(jī)效評(píng)審小組認(rèn)定，按企業(yè)入駐面積大小，給予樓宇管理主體每戶不超過(guò)1萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，最多不超過(guò)30萬(wàn)元。
2、年度區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)總量獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)商務(wù)樓宇管理主體積極招大引強(qiáng)，提升樓宇貢獻(xiàn)度，經(jīng)樓宇績(jī)效評(píng)審小組認(rèn)定，對(duì)年度區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)總量超過(guò)3000萬(wàn)元的樓宇，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過(guò)50萬(wàn)元。
3、年度區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)增量獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)樓宇管理主體積極支持入駐企業(yè)發(fā)展，經(jīng)樓宇績(jī)效評(píng)審小組認(rèn)定，與上一年相比，樓宇年度區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)每增量1000萬(wàn)元，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過(guò)100萬(wàn)元。
4、提升樓宇品質(zhì)扶持。鼓勵(lì)支持老舊樓宇改造升級(jí)，提升樓宇商務(wù)品質(zhì)和能級(jí)，對(duì)實(shí)施更新改造、配套設(shè)施擴(kuò)容升級(jí)，有效提升樓宇品質(zhì)和形象的樓宇管理主體，經(jīng)樓宇績(jī)效評(píng)審小組認(rèn)定，按照實(shí)際投資額的20%給予扶持，最高不超過(guò)200萬(wàn)元。
（二）新建樓宇
新建商務(wù)樓宇是指正式投入使用3年以內(nèi)（以可辦理注冊(cè)登記的時(shí)間為準(zhǔn)）的樓宇。新建商務(wù)樓宇綜合考慮樓宇引進(jìn)企業(yè)質(zhì)量，經(jīng)樓宇績(jī)效評(píng)審小組認(rèn)定給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
（三）單項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)
對(duì)商務(wù)樓宇管理主體引進(jìn)國(guó)家或上海市認(rèn)定的跨國(guó)地區(qū)總部、民營(yíng)企業(yè)總部及總部型機(jī)構(gòu)、上海市貿(mào)易型總部和經(jīng)上海市認(rèn)定的其他相關(guān)總部，具有獨(dú)立法人資格的世界500強(qiáng)、上市公司、央企總部，世界500強(qiáng)、上市公司和央企的區(qū)域總部，以及其他類型企業(yè)和國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）總部、獨(dú)角獸企業(yè)，實(shí)體入駐并落戶本區(qū)的，經(jīng)樓宇績(jī)效評(píng)審小組認(rèn)定，給予樓宇管理主體每戶不超過(guò)50萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。
三、使用管理
（一）商務(wù)樓宇的扶持、商務(wù)樓宇內(nèi)企業(yè)享受本區(qū)的各項(xiàng)財(cái)政扶持，合計(jì)不得超過(guò)商務(wù)樓宇內(nèi)企業(yè)本年度區(qū)級(jí)貢獻(xiàn)總量的70%。
（二）扶持資金主要用于提升樓宇軟硬件環(huán)境，獎(jiǎng)勵(lì)樓宇管理核心團(tuán)隊(duì)及個(gè)人。
（三）本意見(jiàn)所需資金由虹口區(qū)調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式專項(xiàng)資金列支。
（四）本意見(jiàn)具體操作規(guī)定由樓宇績(jī)效評(píng)審小組（由區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)財(cái)政局、區(qū)投資促進(jìn)辦組成）另行制定。
四 、其他
對(duì)資源豐富、招商能力強(qiáng)的樓宇管理主體，可采取“一事一議”的樓宇扶持政策。
五 、附則
本意見(jiàn)自2022年1月1日起施行，有效期至2024年12月31日，未盡事宜由上海市虹口區(qū)投資促進(jìn)辦公室負(fù)責(zé)解釋。