滬公網(wǎng)安備 31011502019128號
浦東新區(qū)2022年度鼓勵引導商業(yè)綜合體、商務樓宇、專業(yè)市場非國有房屋業(yè)主
或經(jīng)營管理主體房屋租金減免補貼申報工作的通知
各相關單位：
根據(jù)《浦東新區(qū)加快經(jīng)濟恢復邁出引領區(qū)建設更快步伐實施方案》（浦府規(guī)[2022]3號）、《2022年度鼓勵引導商業(yè)綜合體、商務樓宇、專業(yè)市場非國有房屋業(yè)主或經(jīng)營管理主體房屋租金減免實施細則》（浦商委綜字[2022]6號），現(xiàn)組織開展2022年度鼓勵引導商業(yè)綜合體、商務樓宇、專業(yè)市場非國有房屋業(yè)主或經(jīng)營管理主體房屋租金減免補貼申報工作，有關事項通知如下：
一、申報對象
工商注冊地、稅收戶管地和經(jīng)營所在地均在浦東新區(qū)的商業(yè)綜合體、商務樓宇和專業(yè)市場非國有房屋業(yè)主或經(jīng)營管理主體，按行業(yè)管理及房屋出租管理相關要求，依法合規(guī)出租物業(yè)給小微企業(yè)和個體工商戶，且須分別滿足以下條件：
1、商業(yè)綜合體：商業(yè)建筑面積在1萬平方米以上。
2、商務樓宇：對外出租辦公場所并提供相關管理和服務為主要經(jīng)營業(yè)務。
3、專業(yè)市場：以現(xiàn)貨交易為主，在一定區(qū)域內(nèi)集中交易某一類或者若干類商品，經(jīng)區(qū)商務委認定、納入專業(yè)市場行業(yè)管理，且建筑面積不少于5000平方米、具有區(qū)域影響力的市場。
非國有房屋指國有和集體資產(chǎn)之外的房屋載體。
二、減免對象
最終簽約承租非國有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)和個體工商戶，工商注冊地、稅收戶管地須均在浦東新區(qū)。小微企業(yè)參照《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）、《關于印發(fā)<金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定>的通知》（銀發(fā)〔2015〕309號）劃型標準認定；個體工商戶參照《個體工商戶條例》（國務院令第666號）規(guī)定登記。
受疫情影響嚴重且工商注冊地和稅收戶管地均在浦東新區(qū)的餐飲連鎖企業(yè)，分公司或門店符合小微企業(yè)條件并承擔房租費用的，可視作小微企業(yè)享受房屋租金減免。
三、支持標準
自2022年3月（含）開始，對向最終承租經(jīng)營的浦東新區(qū)小微企業(yè)和個體工商戶給予1月（含）以上房屋租金減免的符合條件的商業(yè)綜合體、商務樓宇和專業(yè)市場，按照減免租金總額的35%給予補貼，最高350萬元，補貼時長不超過6個月。
減租免租支持不得重復享受，同一物業(yè)載體只受理一次、減免租金主體不唯一時，由其中一方受委托統(tǒng)一提出項目申報。對于承租非國有房屋再租給小微企業(yè)和個體工商戶的商業(yè)綜合體、商務樓宇和專業(yè)市場，如享受業(yè)主房租金減免，則不予以補貼。
四、申報材料
1、租金減免補貼申請表；
2、申請單位營業(yè)執(zhí)照；
3、申請主體為業(yè)主單位的提交房屋產(chǎn)權證明文件；申請主體為經(jīng)營管理主體的提交運營管理服務的證明文件；
4、受惠企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及其法人代表對減免額的簽字確認函件，受惠企業(yè)租賃合同及補充協(xié)議（轉租需提供涉及的租賃合同）；
5、租金減免情況一覽表、未減免月份的房租發(fā)票和銀行流水，減租月份的租金支付憑證；
6、申請承諾書；
7、申請單位企業(yè)信用信息報告（僅專業(yè)市場需提供）；
8、其它需要補充材料。
五、申報時間及流程
1、申請單位自即日起至2022年9月30日，登陸浦東新區(qū)財政科技投入專項綜合監(jiān)督服務平臺（平臺網(wǎng)址：https://czkjzx.pudong.gov.cn），通過“法人一證通”登錄系統(tǒng)進行項目申報。
2、進入項目申報系統(tǒng)后，在線填寫相應的商業(yè)綜合體、商務樓宇、專業(yè)市場申請表，相關證明材料作為附件上傳，附件要求PDF格式，清晰可辨。
3、由各管理局、鎮(zhèn)對材料進行受理，初審后交區(qū)商務委復核。
六、相關說明
1、對既適用上級機關相關扶持規(guī)定，又適用本政策的，一律先執(zhí)行上級機關規(guī)定。本政策與區(qū)級其他各項政策按“從優(yōu)不重復”原則執(zhí)行。
2、項目申報單位有義務接受政府對補貼資金的監(jiān)督管理及審計審查，承諾所提交材料確保合法、真實。對提供虛假材料的，一經(jīng)查實將追究項目單位及相關聯(lián)企業(yè)的責任，取消扶持資格，收回已撥付資金，誠信情況記錄納入浦東新區(qū)信用評價體系。
3、政策有效期自2022年3月1日至2022年12月31日。本政策實施過程中如遇國家或上海市頒布新規(guī)定，則按新規(guī)定調(diào)整執(zhí)行。
七、聯(lián)系方式
1、各片區(qū)管理局、鎮(zhèn)政策受理聯(lián)系人
序號 | 單位 | 聯(lián)系人 | 處室 | 電話 |
1 | 度假區(qū)管委會 | 方小歌 | 產(chǎn)業(yè)發(fā)展處 | 20991095 |
2 | 保稅區(qū)管理局 | 錢曉盈 | 經(jīng)濟發(fā)展處 | 58698768 |
3 | 陸家嘴管理局 | 廉春霞 | 金融航運服務處 | 60893834 |
4 | 金橋管理局 | 王漢卿 | 產(chǎn)業(yè)促進處 | 6800000-393 |
5 | 張江管理局 | 劉赟 | 經(jīng)發(fā)處 | 15000267797 |
6 | 世博管理局 | 施興忠 | 投資促進處 | 68588921 |
7 | 川沙新鎮(zhèn) | 謝文杰 | 經(jīng)發(fā)辦 | 68396176 |
8 | 祝橋鎮(zhèn) | 陳旭霞 | 經(jīng)發(fā)辦 | 68102138 |
9 | 金橋鎮(zhèn) | 顧俊 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58542727 |
10 | 曹路鎮(zhèn) | 季惠良 | 經(jīng)發(fā)辦 | 68720019 |
11 | 張江鎮(zhèn) | 曹軼琳 | 經(jīng)發(fā)辦 | 38950076 |
12 | 合慶鎮(zhèn) | 王旭 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58971760 |
13 | 唐鎮(zhèn) | 李家杰 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58961830 |
14 | 高橋鎮(zhèn) | 黃曉峰 | 經(jīng)發(fā)辦 | 50670868 |
15 | 高東鎮(zhèn) | 黃申杰 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58481888-331 |
16 | 高行鎮(zhèn) | 顧昊 | 經(jīng)發(fā)辦 | 68975093 |
17 | 三林鎮(zhèn) | 宗晨 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58493030-424 |
18 | 北蔡鎮(zhèn) | 火天宇 | 經(jīng)發(fā)辦 | 68949912 |
19 | 康橋鎮(zhèn) | 潘玨玲 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58120456 |
20 | 周浦鎮(zhèn) | 吳華雯 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58113126 |
21 | 航頭鎮(zhèn) | 富雅靜 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58223456 |
22 | 新場鎮(zhèn) | 樊怡倩 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58178051 |
23 | 宣橋鎮(zhèn) | 龔震宇 | 經(jīng)發(fā)辦 | 58180512 |
24 | 惠南鎮(zhèn) | 周靜 | 經(jīng)發(fā)辦 | 38022399 |
25 | 老港鎮(zhèn) | 瞿秋秋 | 園區(qū)辦 | 58052633 |
26 | 大團鎮(zhèn) | 戚麗慧 | 經(jīng)發(fā)辦 | 20928066 |
2、區(qū)商務委業(yè)務咨詢電話：
趙老師 68541351（商業(yè)綜合體）
李老師 68542222-82114、20585247（商務樓宇）
楊老師 28282656（專業(yè)市場）
3、技術支持電話：
20231082-891； 15702125786
上海市浦東新區(qū)商務委員會
2022年8月10日